　　新浪财经讯 06月10日消息，德银发表研究报告表示，由长实(0001-HK)投得的波老道地皮以116.5亿元成交，同样由长实投得的元朗地皮楼面尺价4,587元，两幅地皮成交价皆为市场预期下限，加上昨日发展商投地不算踊跃，反映他们的态度趋向审慎，预期楼价走势理智，对地产股来说反而是好事。

　　德银认为，成交价所谓“令人失望”只是市场预期太高，该行相信卖地成绩有助强发展商及业主叫价能力，卖地对地产股股价影响有限，反而要留意政策及利率风险。

　　在地产股中，该行首选信置及新地，认为两公司估值吸引，股价并已反映楼价一旦下跌20%的风险。

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