国家统计局发布5月份70个城市房价数据

　　新快报讯 记者 黄颖 报道 昨日，国家统计局发布5月份70个大中城市房价数据，显示广州上月新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨5.1%。这意味着广州一手房价还继续在涨。

　　统计局数据显示，其中90平方米以下小户型房价环比涨了0.1%，同比涨5%；90-144平方米的中等户型房价环比涨0.4%，同比更是涨了7.4%；144平方米以上大户型房价环比涨了0.4%，同比则涨了2.5%。

　　不过，上周广州市国土房管局的网签数据显示，广州十区一手住宅均价12477元/平方米，环比和同比分别下降了3.8%和3.1%。为何数据又“打架”？记者发现，实际上广州一手房价只是因为成交结构变化而使均价下降了，国家统计局数据因为采用国际通行的链式拉氏公式计算不同类型一手房源的实际价格变化，所以显示广州一手房价的确在涨。事实上，房管局网签数据也显示，5月广州市中心六区和城郊四区的一手房价环比都有所上升。其中前者均价为20989 元/平方米，环比上升了3.8%；后者均价为9245元/平方米，环比也上升了3.7%。也就是说，因为价格相对便宜的郊区楼盘成交量大而拉低了楼市的整体均价，事实上，无论是市中心还是城郊，一手房价都还在微涨。