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北京CBD地块今起招标 三季度全国将掀供地潮

发布时间:2011年07月06日 07:04 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网——《证券日报》


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  受上半年土地出让收益同比大幅下滑影响,多城市开始加大推地力度

  备受关注的北京市朝阳区东三环商务中心剩余的9宗地块今起正式招标。受上半年土地出让收益同比大幅下滑的影响,多城市都早已加大推地力度。专家预计,三季度全国会掀起新一轮供地高潮。

  一方面,地方土地出让收益大幅缩水,另一方面,土地出让收益金肩负支持保障房建设的重任,近日,国务院又要求从土地出让收益中计提部分资金用以发展教育。面对此情况,各地政府纷纷加大供地力度。

  北京市近日已有7宗地块进入挂牌竞价环节,其中4宗地为居住用地,分别位于大兴、通州和海淀,总出让面积超过42万平米,这7宗地块采用挂牌方式出让。据悉,除大兴和顺义两地块外,其他5个地块的竞价已从昨日上午9时开始,截至昨日18时,竞价首日5地块都有企业报价,从报价来看,5地块出让金额已达到30亿元。

  上海市供地的步伐也开始加快,上海市今年第57号土地出让公告显示,虹口区海门路55号地块将于7月初推出。该地块起拍总价高达46.7亿元,折合楼板价约为23003元/平方米。业内人士认为,如果其顺利成交,将刷新虹口区总价“地王”纪录。

  6月29日,济南市国土资源局推出12宗居住、商业金融业用地,出让的地块位于济南市中、历下、历城3区,其中11块位于二环东路以东,大部分在历城辖区内;8块为居住用地,总面积达452470.5平方米;4块为商业金融业用地,总面积为174446平方米。据广州市国土资源和房屋管理局网站6月30日公告,位于南沙区的五宗住宅用地将于8月8日挂牌出让,用地面积超39万平方米,总建筑面积达81.5万平方米。

  6月30日,武汉土地市场共有25宗地集中挂牌出让,总供应面积约2000亩。25宗地中,有5宗地是城中村改造用地,3宗位于洪山区,2宗位于汉阳区;另有4宗为工业用地。截止目前,25宗地块中,有4宗因故取消息出让,剩下的21宗地块,1宗流拍,20宗成功出让,总成交金额为70.12亿元。

  不仅一二线城市加快了供地步伐,7月1日,浙江淳安县国土资源局发布公告称,杭州雨润千岛房地产开发有限公司竞得千岛湖旅游度假区界首区块19宗土地,其中8宗为普通商品住房用地,11宗为住宿餐饮用地,总价2.54亿元。7月1日,浙江省乐清市公共资源交易中心出让乐清城市中心区E-a地块的国有建设用地使用权,最后该地块由浙江祥生房地产开发有限公司以23.935亿元成功竞得,折合楼面地价9329元/平方米(1554.88万元/亩),为该市最新总价地王。(李木子)