受上半年土地出让收益同比大幅下滑影响，多城市开始加大推地力度

　　备受关注的北京市朝阳区东三环商务中心剩余的9宗地块今起正式招标。受上半年土地出让收益同比大幅下滑的影响，多城市都早已加大推地力度。专家预计，三季度全国会掀起新一轮供地高潮。

　　一方面，地方土地出让收益大幅缩水，另一方面，土地出让收益金肩负支持保障房建设的重任，近日，国务院又要求从土地出让收益中计提部分资金用以发展教育。面对此情况，各地政府纷纷加大供地力度。

　　北京市近日已有7宗地块进入挂牌竞价环节，其中4宗地为居住用地，分别位于大兴、通州和海淀，总出让面积超过42万平米，这7宗地块采用挂牌方式出让。据悉，除大兴和顺义两地块外，其他5个地块的竞价已从昨日上午9时开始，截至昨日18时，竞价首日5地块都有企业报价，从报价来看，5地块出让金额已达到30亿元。

　　上海市供地的步伐也开始加快，上海市今年第57号土地出让公告显示，虹口区海门路55号地块将于7月初推出。该地块起拍总价高达46.7亿元，折合楼板价约为23003元/平方米。业内人士认为，如果其顺利成交，将刷新虹口区总价“地王”纪录。

　　6月29日，济南市国土资源局推出12宗居住、商业金融业用地，出让的地块位于济南市中、历下、历城3区，其中11块位于二环东路以东，大部分在历城辖区内；8块为居住用地，总面积达452470.5平方米；4块为商业金融业用地，总面积为174446平方米。据广州市国土资源和房屋管理局网站6月30日公告，位于南沙区的五宗住宅用地将于8月8日挂牌出让，用地面积超39万平方米，总建筑面积达81.5万平方米。

　　6月30日，武汉土地市场共有25宗地集中挂牌出让，总供应面积约2000亩。25宗地中，有5宗地是城中村改造用地，3宗位于洪山区，2宗位于汉阳区；另有4宗为工业用地。截止目前，25宗地块中，有4宗因故取消息出让，剩下的21宗地块，1宗流拍，20宗成功出让，总成交金额为70.12亿元。

　　不仅一二线城市加快了供地步伐，7月1日，浙江淳安县国土资源局发布公告称，杭州雨润千岛房地产开发有限公司竞得千岛湖旅游度假区界首区块19宗土地，其中8宗为普通商品住房用地，11宗为住宿餐饮用地，总价2.54亿元。7月1日，浙江省乐清市公共资源交易中心出让乐清城市中心区E-a地块的国有建设用地使用权，最后该地块由浙江祥生房地产开发有限公司以23.935亿元成功竞得，折合楼面地价9329元/平方米(1554.88万元/亩)，为该市最新总价地王。（李木子）