“香港市民最关注和最担心的，也是特区政府最关注的，是如何去解决长远的房屋问题

　　【《财经》综合报道】 中新社报道，香港特区行政长官曾荫权14日表示，在增加市场中小型单位回应中产人士需求的同时，特区政府更大的责任，是满足基层市民的住屋需要。

　　曾荫权表示，香港市民对住屋的需求殷切，“我深深明白拥有一个‘安乐窝’对家庭十分重要。为增加市场上中小型单位的供应，我们最近已推出多幅‘限呎地’，回应市民对中小型单位的需求”。

　　曾荫权是在14日赴大屿山的东涌第55a及56区，了解在该处发展住宅的情况时，作出以上表述的。

　　位于东涌的55a地皮将会用作发展私人住宅，港府在土地招标文件内特别加入“限呎”规定，即要求房地产开发商须兴建不少于一定数量的住宅单位，并明确提出其中部份单位的实用面积应在35至60平方米之间。在第55a区附近的第56区地皮将会用作发展公共房屋。有关的勘探工程于上月底展开，建造工程预计于明年中动工，并于2016年落成。

　　曾荫权表示，为照顾低收入家庭或人士的住屋需要，港府需要不断寻找合适的土地兴建廉租公屋，维持平均轮候时间3年的目标。

　　他说，由物色土地到落实兴建，整个过程都需要公众配合和支持。“期间，我们会听取各方面的意见，制订最切实可行的方案。当然，有时候不同人士会有不同意见，例如会建议增加配套设施，更改屋邨设计、楼层和单位数目，有些甚至要求另外选址。政府在平衡各方意见后，必须以社会最大利益为依归，作出取舍，尽快落实计划。”

　　曾荫权6日视察前火炭平房区及邻近工业用地时表示，“香港市民最关注和最担心的，也是特区政府最关注的，是如何去解决长远的房屋问题，特别是私人楼宇楼价高企的问题，要解决这个问题，归根究柢是要从土地供应着手，无论你是住在私人楼宇，还是公屋以至其他资助房屋，都需要长期及稳定的土地供应，这是我们首先要解决的问题。”

　　他并透露，住屋问题是他在未来一份《施政报告》要专心处理的课题，“房屋供应和土地供应，息息相关。我们需要创新思维，多动脑筋，以可持续方式增加土地供应……上个月，我视察过一些可作填海和发展岩洞的地点，而最实际的是我们还要看一下有什么土地还未尽其用，就像工业用地转变作住宅发展，以至其他闲置土地的潜质都不容忽视，值得继续积极推进”。