部分银行已经停止了一套房贷款，而另一部分银行却对购房贷款开“绿灯”。记者昨日调查发现，目前我市各家银行对待首套房贷款，呈现出“冷热两重天”的态势。

　　部分银行惜贷

　　在渝中区较场口的三峡银行，一位客户经理说，今年以来陆续放过一些贷款，本年度的房屋贷款额度已经放完，因此现在无力再继续发放房贷。

　　“没做房贷。”记者在小什字附近的光大银行也得到了相似的答案。工作人员表示，因为曾和开发商在贷款额度上有过矛盾，资金回笼不了，造成开发商损失，就没有发放房贷。

　　招商银行小什字支行的情况同样如此。据了解，目前我市的招商银行只办理房屋抵押贷款，一手房、二手房均不受理贷款业务。

　　须与楼盘“捆绑”

　　在市内另一些银行，记者发现，市民若想申请房贷也不是太难，唯一的要求便是银行和市民所购楼盘有相关的“捆绑”合作。如若不是，则贷不了款。

　　“要看合作楼盘的情况，如果有合作就能贷。”中国银行个人消费贷款中心一位工作人员称，贷款后，还款人的工资必须是还款额度的2倍以上。但二手房贷款只需要看中介和卖家个人对银行有无要求，“一般情况下都能放款。”

　　“先看好楼盘，和开发商联系就行。”工商银行解放碑支行的个人贷款中心，工作人员称，市民购买一手房可以申请贷款，但前提是须先确定楼盘，然后在与开发商合作的银行中选择一家银行即可。若想购买二手房，则只需要买卖双方到银行办理相关手续就行。但对还款人的还款能力没有硬性要求，“无所谓收入，能还款就行。”

　　随后，记者在农业银行、浦发银行、交通银行了解到，这些银行的个人房贷要求也是如此。

　　一手房二手房都能贷

　　但也有银行对房贷开了绿灯。

　　“一手房、二手房、抵押贷款都能办理。”中信银行一位客户经理称，该银行对于一手房贷款并没有其它要求，皆是首套房首付3成。

　　另一方面，如果楼盘是中信银行的合作楼盘，便可联系开发商进行申请。“如果没有指定合作银行，也能申请。”该客户经理解释，在这种情况下，市民可以先征得开发商的同意，并出示相关证件证明给银行，以直客式贷款的方式办理贷款，但须审核贷款者的回报率。