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受资金压力影响 楼市“价格战”或将开启

发布时间:2011年08月11日 14:01 | 进入复兴论坛 | 来源:北京晨报


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  受资金压力影响,标杆房企纷纷准备“以价换量”。专家认为,中国楼市“价格战”或将一触即发。在目前这种状况下,开发商越早降价促销越主动。

  说起“价格战”,多少年来在许多领域和行业都曾经频频打响。家电“价格战”曾经硝烟弥漫;汽车“价格战”曾经烽烟四起;通讯以及服务行业“价格战”厮杀激烈;农产品“价格战”屡屡上演……

  事实上,“价格战”是市场激烈竞争的结果,在“价格战”中最得益的是消费者,“价格战”真正能够促使企业、厂家提高产品质量、提高生产力、提高产品技术含量和劳动效率。

  值得一提的是,房地产的市场多少年来没有看到“价格战”。房价呈现单边上扬态势,住房市场一直是卖方市场,话语权被开发商牢牢把控。

  从今年初开始,房地产的调控开始发力,从目前情况看力度越来越大,没有丝毫松懈的迹象。摆在面前最为现实的问题是,支撑房地产的巨大资金链条正在出现裂缝甚至将要断裂。不少房地产专业人士认为,唯一出路是尽快降价促销,回笼资金,才能把握主动。否则,可能出现资金链条断裂同时住房销售难的双重困境。

  中原行业监测数据显示,近日,万科、碧桂园、龙湖等开发商纷纷高调宣布对新开楼盘进行降价促销。中原地产认为,在这一轮房企的试探性降价见效之后,未来预计将有更多的楼盘低价推出。

  无论怎样,随着促销力度加大,中国楼市“价格战”或将开启。(赵亚平)