曾经为北京单价地王的蓟门桥地块近日换了东家，原“地主”中国兵器装备集团旗下的世博宏业将其转让给保利地产。

　　保利地产近日发布公告，公司董事会通过收购北京世博宏业房地产开发有限公司100%股权的方式获取北京蓟门桥项目。

　　据消息人士透露，世博宏业的大股东是一家特大型央企中国兵器装备集团，为国家授权投资的机构。不过，兵器装备集团不在中央批准的可参与房地产开发的央企名单中。

　　资料显示，世博宏业于2010年3月在北京市土地拍卖中以17.6亿竞得蓟门桥项目，折合楼面地价为28308元/平方米，打破了当日上午大望京村1号地27529元/平方米的楼面地价纪录，成为当时的京城单价地王。

　　“首先是楼市调控下，这么高的拿地成本难以确保盈利水平，保利的品牌和专业优势相对更强；其次，兵器装备集团不在中央批准的可参与房地产开发的央企名单中，可能也有退出地产的要求。”一位业内人士表示。

　　据悉，去年开始有多家央企退市的举动。2010年12月，中远集团挂牌出售其所持远洋集团全部16.85%股份，成为首家完全退出房地产行业的中央企业。