郭一信 曹璐

　　8月15日中国社科院发布企业品牌竞争力指数（CBI）系统，首次推出中国企业品牌竞争力指数，并推出房地产行业的预调研结果。社科院表示，未来将持续跟踪发布各行业的CBI状况。

　　据了解，CBI系统相关课题从2010年初由国家立项，由社科院工业经济研究所和中国市场学会品牌管理专业委员会耗时一年完成，内容主要是希望通过构建分析品牌竞争力指标，反映国内企业和行业在品牌运营方面的现状。

　　“之前在行业竞争力方面缺乏一个标准的、持续的基础性指标，”中国社科院原副院长、全国人大财经委委员陈佳贵表示，“国家开展该课题可为未来各地方政府根据竞争力指数，掌握各自行业品牌竞争力情况，并为调整地区的发展结构与行业发展结构提供客观参考依据。”

　　该课题组负责人张世贤介绍，除了国外传统用以评价企业品牌竞争力的财务指标外，中国社科院本次发布的CBI评价指标体系还包括市场竞争表现力、品牌发展潜力、顾客支持力共4个一级指标，进一步细分还有18个二级指标、72个三级指标等。

　　据了解，中国社科院已组建专门的品牌管理委员会，未来将按月度、季度、年度持续发布更新CBI指数，并每年发布相关蓝皮书报告。具体指数将依照行业和地区等不同维度细分，将覆盖40余个行业和10多个地区，预计未来调查范围包括3000余家上市公司和7000多家非上市公司。

　　此次中国社科院先对房地产行业进行了预调研，通过对内地178家自主房地产企业品牌应用CBI计算模型完成了《中国房地产企业品牌竞争力预报告》。

　　据调研结果显示，目前中国房地产行业整体的CBI值为51.55，“按照CBI相对值意义解读，这一数值说明我国房地产行业整体竞争力较弱，尚处于规模竞争阶段，”负责房地产行业的课题组研究员杨世伟对此分析表示，“离效益竞争和创新竞争的阶段仍有较大距离。”

　　特别是在市场表现一项上，《报告》表示国内房地产企业表现尤其令人失望，满分5分总体得分仅为1.78分，而财务表现则普遍相对优秀，全国房地产企业平均得分超过4.01分。