本以为万事俱备，只等着银行放款就能拿到新房钥匙了，可王亮没想到，等了20天，这笔款都没放下来。最终，业主按违约没收了定金，而他是“赔了夫人又折兵”。随着银根紧缩，不少银行的放款额度也从7月末开始吃紧。于是，苦了一批批了贷却拿不到钱的购房人，眼瞅着房子却拿不到手。

　　贷款没下“买大”黄了

　　王亮是典型的“卖小买大”改善型购房人，为了迎接即将来到的宝宝，他在6月初卖掉了手里60平方米的小房子，花200万元在五环边买了套110平方米的三居室，付了10万元的定金和100多万元的首付款，就等着银行放款去拿新房钥匙。

　　“贷款也批了，卖房子的尾款也要收了，还有什么不放心的呢。”王亮本以为可以高枕无忧了，谁知祸不单行，到了收款日，购房人却告诉他“暂时周转不开”，而另一方面，银行也告知他“没有放款额度了，让他再等等”。

　　按照银行之前的承诺，拿到抵押他项权利证后2个工作日即可放款，可他整整等了20天，却是动静全无。因为违反了和业主的合同约定，对方最终决定不把房子卖给他，并且没收了10万元的定金作为违约金。“贷款分行说资金不宽裕，没有放款额度了。可这也不关我的事啊，凭什么让我承担损失？”一想到自己“赔了夫人又折兵”，王亮就倍感愤懑。

　　不给房款不能落户

　　近期有着“愤懑”经历的，不止王亮一个人。市民李先生为了让孩子能上朝阳区的芳草地小学，两个多月前贷款买了远洋天地楼盘一套86平方米的二手房，总房款247万元。根据业主的要求，不收到所有房款，不给腾房也不能转移户口。

　　本来，按照银行的约定，李先生应该在7月上旬就能得到放款，可一直等到今天，他也没有得到放款，孩子的户口也没能落上。眼瞅着学校开学的日子一天天临近，李先生急得像热锅上的蚂蚁。

　　贷款吃紧银行延期放款

　　记者从市场了解到，从7月末开始，不少购房人都遭遇到了银行延期放款的情况。一家中介公司的市场部负责人告诉记者，从7月11日到今天，他们的所有买房客户中，估计有近500笔业务，都受到了银行不能准时放款的影响。

　　“随着银根的整体缩紧，各银行的信贷额度在下半年普遍吃紧，有的银行对个人住房贷款也实行了规模控制计划，各个分行的放款额度也由此下降。所以，无形中拉长了放款时间，一旦超出了当月额度，就只能推迟放款。”一位业内人士告诉记者。赵莹莹