中秋小长假的南京楼市，迎来了近期罕见的上市热潮，3天时间共有1800套左右商品房入市，相当于今年8月整个月份的上市量。不过，新上市房源销售情况并不理想。

　　网上房地产统计显示，截至昨天16时30分，小长假3天南京住宅认购量达653 套，成交量131套，日均认购量超过200套。而去年中秋小长假日均认购量为304套。再具体查阅数据后了解到，今年的交易量其实大多来源于在假期前已开盘在售的楼盘，这些楼盘集中上传了假期前已认购及成交的签约量，目的是让中秋小长假的网签数据不太难看。

　　江宁麒麟镇一家楼盘，10日推出198套新房源，每平方米均价直逼万元，开发商给出一次性付款97折、首付60%享受150元/平方米的优惠，但是，3天下来认购量仅停留在3套的位置上。城南一楼盘在小长假期间打出“8.8折优惠”的旗号，但优惠仅针对24号楼的小高层房源，9月10日－10月7日期间认购可享受按揭9.3折，一次性付款9.2折；购买106平方米户型以外房源的购房者，每户赠送一个价值10万元的车位，折算后最高可享受到88折优惠。网上房地产显示，3天下来，24号楼的认购量只有2套。

　　昨日网上房地产还显示，当前南京可售住宅已攀至40340套的高位，如楼市仍缺乏实质性降价行为，“金九银十”恐成泡影。