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据《新京报》报道,国家统计局发布“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,自今年4月份开始,新建商品住宅价格环比下降和环比持平的城市总数在不断增加。8月,北京新建住宅价格环比持平,同比上涨1.9%。
相对于全国,北京的新建住宅价格已经连续3月价格停涨。
◎ 自今年年初宏观调控以来,房价环比停涨的城市首次超过一半,意味着全国房价全面下行的阶段即将正式到来,年底前房价的拐点也有可能加速显现。
从新建商品住宅价格指数看,目前一线城市已经出现了连续两个月的停涨,限购城市平均环比涨幅为0.01%,同比为4.29%,都低于非限购城市。可见,限购目前来看依然是见效比较明显的调控措施。