深圳今年最大一宗保障房用地昨天花落深圳市地铁集团有限公司，连同另外两宗相关用地，总成交价为人民币21.04亿元。

　　9月22日下午，T506-0018、T506-0002和T506-0016三宗地的土地使用权在市土地房产交易中心以公开挂牌方式成功出让。竞买人只有深圳市地铁集团有限公司一家，最终以挂牌起始价成交。

　　据了解，T506-0018宗地位于南山区留仙大道南侧、塘朗站车辆段上盖，土地用途为保障性住房用地，使用年期70年；用地面积171206.04平方米，建筑面积269800平方米。该宗地上保障性住房及相关配套设施等均由竞得人地铁公司代建，建成后产权归政府并向市住房保障部门移交。

　　T506-0002宗地位于南山区留仙大道南侧、塘朗车辆段北侧白地及上盖，土地用途为小学用地，使用年期50年；用地面积20341.35平方米，建筑面积8000平方米。该宗地上小学由竞得人负责建设，建成后按规定无偿移交，产权归南山区政府。

　　T506-0016宗地位于南山区留仙大道南侧、塘朗车辆段北侧白地，土地用途为居住＋商业服务业设施用地，使用年期50年；用地面积43584.56平方米，建筑面积261510平方米。

　　市土地房产交易中心公告规定，参与此次土地竞买的公司或企业，必须具有地铁线路及附属设施建设、运营、管理及相关土地综合利用经营范围，并拥有建设1条以上(含1条)地铁线路的经验，可独立竞买，不接受联合竞买。如竞得人需成立项目公司，须符合两个条件：一是项目公司须为竞得人全资子公司；二是在地铁5号线续建工程试运营之前，该项目公司的股权不得转让。