“金九银十”历来是销售旺季，但在严厉的调控背景下，杭州楼市不但没有迎来传统的“金九”旺市，甚至面临黯淡收官的现状。9月，尽管有多数开发商铆足了劲宣传，开盘楼盘也不在少数，但是从新开楼盘的预定及销售量来说，“金九”成色不足。

　　据不完全统计，9月杭州共有近30余个楼盘推出房源，但是成交量可谓“惨淡”，这也给“银十”增添了不少压力。纵观9月杭州楼市，销售情况较好的几个楼盘，无不开打“优惠牌”，团购、降 价等词频频出现，不少楼盘采取“以价换量”的做法。对于有意向置业杭州的人而言，或许可以趁着十一长假，多了解一些楼盘的信息，灵灵市面。

　　在接下来的10月份，杭州将有近35个楼盘推出房源，其中13个楼盘将在10月份首次亮相，首次开盘的这些楼盘产品类型丰富、板块分布广，无论是首次置业的客户还是改善型客户，都有很好的挑选余地。

　　9月，杭州已有不少楼盘开始打“价格牌”，明折暗扣很多。其中，桥西板块的德信·臻园更是推出了50套特价房源，这对于10月即将开盘的桥西楼盘，都会带去不小的压力。据悉，远洋大河宸章首次开盘将推200余套精装修房源，主力户型为170-300平方米，其中还推出了产权70年的90平方米酒店式公寓；名城公馆、吉祥半岛也都将在10月亮相，这两个楼盘相邻，定位也比较相似，对于想要置业桥西的购房者而言，这几天去售楼处看看这两个楼盘，应该会有收获。

　　部分十月首开项目

　　除了桥西板块，同位于申花板块的慧园及绅华府同样在10月亮相，其中赛丽绿城·慧园将推1、2、3号楼房源，据现场销售人员称：“慧园开盘的价格约30000元/平方米，其中包含5000元/平方米的精装修，户型为89-186平方米。”而绅华府预计十月上旬开盘，均价约23000-24000元/平方米，此次首开，绅华府集中推出88-90平方米的小户型。

　　另外，位于闲林板块的阳光城、华丰板块的万泰·新语、丁桥的玺之湾、萧山的金地·天逸、瓶窑的桂花溪园、超山的龙湖·香醍溪岸预计也将在10月首次亮相。介于9月多数楼盘开打“价格战”，优惠降价或再战“银十”。这对于想要置业的购房者而言，可以多多关注10月开盘的项目，特别是留意新开楼盘的定价选择合适的房源。为此，我们特意整理了这个十月将会首次亮相的楼盘及相关信息，您可以趁着七天长假去看看。