广州市国土房管局昨日发布土地出让公告，一口气推出番禺区广州南站核心区等14幅地块，总面积达20万平方米，建筑总面积高达108万平方米，起拍总价约61亿元，约为广州平均年卖地收入的三成。

　　此次出让的14块地均位于广州南站核心地带，其中9块地为商业金融用地，1号地块折合楼面均价为4832元/平方米，其他8块地楼面价均为5000元/平方米。另外5幅地块为商住用地，折合楼面价格均为7000元/平方米。

　　南站地块的地价目前是开发商颇为关注的问题。对于7000元/平方米的商住地价和5000元/平方米的商用地价，此前便有开发商提出疑问，南站开发初期就把底价定在这个价位是否太贵了。对此，广州市房地产交易登记中心相关负责人解释说，南站地块出让底价是由有资质、有威望的评估公司评估定下的。南站地区与以往新区不同，规划很好，基础建设到位。南站将是“十二五”计划中重点打造的高端商务区，将辐射珠三角地区。

　　此次推出的地块并无过多出让要求，仅有5块商住用地上建90平方米以下的套型比例须达到56%。