广州楼市“金九银十”遭遇尴尬，土地市场的排兵布阵却让人眼花缭乱。继广州南站开闸放地推出14幅地块后，广州市国土资源和房管局昨日又发布土地出让预公告，位于白云、海珠、天河、番禺、花都五区的10幅地块虚席待“勾”，总面积约63万平方米，其中住宅地7幅。花都芙蓉嶂更是推出近几年罕见的一类居住用地，不大于1的超低容积率引发业内关注。而国土资源部早在去年底便已叫停容积率小于1的住宅地块出让。

　　白云天河住宅靓地亮相

　　此次发布预公告的地块中，白云新城AB2907003地块为二类居住用地，位于白云区云城西路东侧、横一路南侧、横二路北侧，宗地面积51405平方米，建筑面积达185058平方米。

　　房价居高不下的天河区也有两幅住宅靓地亮相。天河区东莞庄路163号（南海机器厂AT050123地块）和天河区广氮地区AT06070307地块分割后南区地块，均为二类居住用地，宗地面积分别达到87256平方米和40894平方米。

　　随着商业地产的不断升温，海珠区琶洲B区的AH041003商务办公用地或受追捧，该地块占地面积为7103平方米，建筑面积为49721平方米。

　　同时，昨日推出的还有白云区江高镇新广花公路西侧的普通仓储用地（W1）、黄埔区双沙村广深公路南加油站地块。

　　花都推超低容积率住宅地

　　花都昨日还推出了近几年市场少见的一类居住用地。

　　该地块坐落于花都区芙蓉嶂水库以南，净用地面积为44213平方米，其中居住用地26528平方米，集中绿地17685平方米，容积率≤1，建筑密度小于等于33%，绿地率要求大于40%。其中，规划更特别要求需要配建2000平方米的肉菜市场以及物业管理会。

　　业内人士称，基本别墅项目容积率在1左右，这样超低的容积率可以打打低密度住宅的擦边球开发成双拼或者联排别墅，“这样的容积率在近几年的广州土地市场很少见，估计开发商的拿地热情会很高”。

　　规划文件还显示，该地块为花都区芙蓉嶂水库以南地块的A部分，同为一级居住用地的B部分，面积为19409平方米，尚未挂牌出让。