密集上市的推盘量，预示着这个秋天楼市的走势。

　　来自长沙市房产研究中心的数据显示，9月最后一周（9.25-10.1）长沙市内六区新建商品房网签1971套，21.28万平方米；其中住宅网签1478套，16.31万平方米。而10月8日至10月12日，长沙市内六区新建商品房网签1524套。除去网签系统暂时关闭的7日（10月1日至10月7日），9月25至10月12日每天网签套数约为318套。

　　从商品房销售量来看，9月最后一周，长沙市内六区商品房网签量为1971套，环比微涨0.72%。虽然商品房网签套数较前一周环比呈上扬态势，但住宅部分上周网签套数、网签面积均减少，环比分别下降8.71%、3.95%。从各区域来看，9月最后一周天心区、芙蓉区、开福区、望城区商品房网签量环比下滑，雨花区、岳麓区两区域网签量环比上涨，其中岳麓区较前一周增加297套，涨幅最甚。

　　10月黄金周期间，长沙有恒大雅苑、碧桂园·威尼斯城、华润凤凰城和新地·东方明珠、江山帝景5楼盘开盘。为吸引客户，纷纷打出促销牌。值得一提的是，10月1日至7日由于长沙市房产信息中心机房扩容改造，商品房网上签约系统暂时关闭，7日无网签成交数据。

　　从10月8日至12日的网签成交数据来看，长沙市内六区新建商品房网签1524套，156270平方米，二手房备案套数为259，25396平方米。从这些数据来看，长沙楼市成交量仍处于低位运行。然而，值得注意的是，除了优惠外，长沙房价未明显松动。市场人士认为，长沙市场房子刚性需求还是比较强，所以价格依然比较平稳。