房地产行业:楼市实际成交情况明显好于悲观预期_经济台

　　本周成交量回升至节前水平,新增房源去化率明显上升,楼市实际成交情况明显好于悲观预期。随着资金压力、供给压力,我们认为更多开发商将加入“以量换价”行列。

　　目前龙头股11年PE 仅8.7倍,NAV 折价已达38%。

　　整体而言,目前地产政策面主动加大调控的可能很小,未来更可能朝着局部或明或暗放松的趋势演变,而未来几个月的成交量继续变差的概率也不大,相反却有很大改善可能,所以,我们认为地产股已具有明显的中长期配置价值,且有望带来阶段性相对收益。继续推荐万科、保利、首开、金融街等销售较好、业绩确定的龙头股。

责任编辑：胡巨

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