新华网长春１０月１８日电（记者郎秋红、张颖）去年２１００元，今年１８８８元；去年是“望博园”，今年是“可心居”。正在举行的长春房交会上，郊区盘异军突起，上演“十月围城”。

　　这几天搅热长春房交会的不是什么名盘大盘，而是一个叫“可心居”的项目，位于长春西北农安县烧锅镇，距长春市区３０公里。一些购房者表示，“可心居”吸引他们的就是１８８８元的超低起价。类似的场面在去年６月长春房交会上曾经出现，当时位于长春市合隆镇的“望博园”项目以２１００元的低价杀入房交会，当日成交即达１００多套。

　　据“可心居”项目销售人员介绍，烧锅镇目前开工的房地产项目有７、８个，均价在２２００元左右。同时亮相房交会的还有公主岭市范家屯镇的阳光新城项目，均价３４００元。在长春主城区房价已超过７０００元且没有回落迹象的背景下，这些郊区盘的价格优势无疑具有巨大吸引力。

　　记者了解到，近年来随着长春市城市中心可出让土地越来越少，长春很多新楼盘都建在城市的三环和四环以外，与周边一些县乡距长春市的距离相差无几，但房价每平方米相差几千元，郊区盘价格优势明显；此外，今年５月长春“限购令”落地，而范家屯、烧锅镇等区域不受限购政策约束，也带动了成交。据不完全统计，目前长春周边的一些县区，至少有二三十个楼盘对长春形成“包围”之势。