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毛大庆:让保障房真正保障到需要保障的人是最关键的

发布时间:2011年10月24日 16:24 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网


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  新华网北京10月24日电 2011年10月24日,万科地产副总裁毛大庆做客新华网,就“住房双轨时代的变与辩”这一话题与广大网友在线交流。

  2011年10月24日,万科地产副总裁毛大庆做客新华网,就“住房双轨时代的变与辩”这一话题与广大网友在线交流。图为嘉宾与主持人交谈。新华网 陈竞超 摄

  [主持人]我们最后再来谈谈分配机制,您觉得分配机制我们应该怎样让它更好地调整,把这些保障房真正用到刀刃上呢?如何引进国外的好的适合我们国情的经验呢?

  [毛大庆]合理的分配是一方面,更重要的就是合理的退出。我们也没有那么多的资源给你去建,让保障性住房真正保障到被需要保障的人是最关键的问题。我们现在自己机制上的缺陷,比如说个人收入,包括个人资产的这种透明机制现在是很难做到的,特别是税收,包括我们如何甄别这些人是否应该被保障。因为发达国家有很健全的网络,我们如何确保保障到合适的人呢?还是有办法的,比如说轮候机制,这个机制现在香港、新加坡都在用,一个给了政府合理的时间去判别,第二就是如果轮到了你的时候,你可以选择要不要,如果你不要就把这个资源让给别人,你再接着轮候。

  [主持人]我们是否可以有一个绿色通道的方式,给那些有着迫切需求的人呢?

  [毛大庆]是可以的,我们可以设计出更细致的细节去考虑这个问题,如果这个理由能够成立,我想政府是可以同意的,但是对于大众来说首先还是要公平的,每个人都有特别的理由,如果都是个别案例最后就等于没有个别案例。我觉得还是应该有公平的,能够解决普遍人群的问题。这个我想是一个很重要的需要尽快解决的问题。因为保障性住房的供应和分配不是我们想象的那种一次性的做法,它是一个长期性、持续性的问题,否则这些问题永远不可能解决。