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广州今年允许单位自建保障房曾引发激烈争议。广州建筑集团、广州市政公司、广州地铁等8家企事业单位计划利用自有土地参与建设保障房,筹建13395套保障房,其中可出售的经济适用房3160套(占23.59%),余下均为廉租房、公共租赁房,占总量的七成多。而企事业单位自建的保障房今年将推出至少8000套。
昨日,堪称单位自建房“巨无霸”项目的东建菠萝山项目正式开工。据介绍,该项目位于天河软件园长兴路以北,凌岑路以东,南靠北环高速公路。项目总用地面积约16万平方米,总建筑面积约46万平方米,绿地率约35.7%。
该项目由珠江实业集团下属东建实业集团有限公司利用自用土地,按照“企业自建+BT”模式实施建设。东建实业集团相关负责人解释说,该模式即项目建设后直接转让给政府。
据介绍,东建菠萝山项目由28栋住宅共6493套住房组成,几乎相当于半个龙归城[最新消息价格 户型 点评]的规模,超过一半为廉租房。其中,公共租赁房6栋1824套,经济适用房9栋1368套,廉租房13栋3301套。据悉,其中经适房的价格拟定在4000元/平方米左右,但还需上级部门审批。
值得一提的是,菠萝山保障房项目在今年8月底获批提高容积率,将净容积由1.2调整为2.85,开建的保障房套数也从此前的3815套增加至现在的6493套,也由此成为目前为止广州最大规模的单位自建保障房。