据《青年报》10月24日报道，10月23日，上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价，引发已购房业主不满。媒体称上百名业主包围了售楼处，售楼处内部一片狼藉。部分业主称由于降价，房子还没入住已经损失了数十万，接近总房价的三分之一。部分业主还声称房产商的降价行为系“价格欺诈”。

　　十一期间，全国各地楼市销售低迷，开发商为了资金回流，对商品房进行打折促销，遵从市场规律，也没有违反法律，为何会引起部分购房者的围攻？开发商有没有义务为业主找回差价？谁会为业主围攻售楼处买单？

　　业主围攻售楼处，主因是“买房行为”造成了他们的资产贬值，正如部分业主所称，“房子还没入住已经损失了数十万”，房价下降打破了他们“中国房价只升不降”的心理预期。

　　有专家为，在市场经济中，消费者买房，开放商降价本来就是市场行为，与其它商品生产销售一样，除非在购房之初的合同上就有列明，若遇到房价下跌，开发商需要补偿购房者的差价损失，否则开发商没有为购房者包底的义务和责任。

　　买房和卖方都属于双方自愿交易，从商品经济的角度看，要各自承担属于自己范围之内的风险。面对房价缩水，购房者去找开发商要说法，讨补偿，于理，说不过去；于情，表示理解，毕竟近期房价的下跌不仅仅是市场行为，也有政府宏观调控的影响。

　　在国八条、限购令、房产税等国家一系列的宏观调控政策下，中国房价调控逐渐走出十字路口，略有成效，逐渐步入下行周期轨道。政策的调整对于以投资为主，没有发现房市变化趋势的购房者来说，无疑是当头一棒，面对房价缩水、投资亏损，部分业主以此为理由，表达不满也可以理解，但围攻开发商略显荒唐。

　　在市场经济和宏观调控的背景下，房价下降是大势所趋，上海等多处楼盘降价引发前期购房者不满只是开始，让开发商单独承担房价下降的“余震”，实在是说不过去。政府部门应该根据法律规定加以制止类似围攻事件的发生。同时，消费者要有投资的风险意识，而不是以非理性的手段托底。