据网易财经报道，10月22日，龙湖、绿地、中海等开发商在上海的多个售楼处，同一天成为诸多老业主“组团维权”不成后的泄愤场所。随着多个楼盘降价序幕的拉起，长三角楼市“退房潮”波涛迭起。截至目前，长三角地区传出已经爆发业主退房项目消息的城市，除上海、太仓外，还有南京、杭州等多个城市。杭州透明售房网显示，仅10月8日至18日的10天，该市就有20起退房。

　　◎“降价退房”者的行为，令部分扛不住调控、酝酿降价的开发商颇为尴尬。不降价促销，销售难有起色，但如果降价，一旦遭到业主退房，事情就更加复杂、棘手。部分开发商忌惮于降价后的退房麻烦，选择暂时观望，不敢贸然降价。于是，“降价退房”者成了阻碍楼市调控效果的最后一道屏障。现在楼市调控进入“关键期”，应进一步巩固调控成果，促使“数据拐点”转化为真正的“市场拐点”，但在挤出房价泡沫的同时，也应把握节奏，避免房价大起大落伤害实体经济。