一方面是销售受阻，而另一方面是大房企的垄断态势愈加明显。

　　北京中原统计数据显示，截至10月26日，从2月17日限购加强开始，8个多月，北京住宅市场销售前十房企，成交量为1.55万套，同比去年同期的前十房企销售套数1.83万套下调了15.4%。但是前十大房企的销售额则从去年同期的356.33亿元上涨到了今年的378.26亿元。同时前十大房企占北京楼市销售比重从去年23.1%上升到了31.1%，大房企的垄断地位尤为明显。

　　由此可见，中小房企受到本轮限购调控影响更大，从统计数据来看，销售额超过10亿元的企业锐减8家，而十大房企的销售业绩则明显上涨。说明了目前北京市场集中度明显提高，大企业因为项目分布均匀，受到调控的直接影响比较小。其次，限购后，销售业绩比较好的企业，中高端项目占据业绩大部分。以占据销售榜单前4个中的保利、中海及中化集团计算，几家企业销售超过一半都是集中在几个五环内热销项目，特别是中化集团，依靠金茂府一个项目销售额就达到了39.47亿元。