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跳单增多 成都房产中介暂缓开新店

发布时间:2011年11月14日 15:24 | 进入复兴论坛 | 来源:成都晚报 | 手机看视频


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  “去年市场好的时候是一天要跑几个客户,现在有时候一个客户都没有。”一家门市的房产经纪人罗琴对记者说。

  罗琴是中原地产一家门市的房产经纪人,进入中介市场已经有几年时间。这几天,罗琴心情不怎么轻松。“去年市场好时,一年赚个6、7万不是问题。可现在,一个月收入也就2000多元,最多也就3000多点。”罗琴说,现在她都要快动前两年生意好时挣的钱了。

  罗琴给成都晚报记者算了一笔账:按现在的市场行情,卖一套房收2%的中介费,以一套100万元左右的房子为例,中介费2万元,到她手里就是2000元;若做租赁,是按照一个月租金收取中介费,如果一个月租金2000元,到她手里就只剩200元。

  “市场好的时候,我从早晨9点忙到晚上12点,一天最少都要7个客户,而现在闲的时候一个客户都没有。”说起去年市场的繁荣,罗琴颇为留恋。

  四川中原地产市场研究中心主任周觅说,“现在中原在成都有40家门店,2009年的时候只有12家,去年有29家,每年都在以10店左右的速度扩张,而今年则暂缓了开新店的计划。”

  伊诚地产张骞说,“目前顾客大都处于观望的状态。现在购房的主要为首次置业的人群,与去年相比,客户的来访量降低。”张骞告诉记者,“由于各方面因素的影响,跳单率开始高起来了,观望的客户下不了决心。”

  “前两三个月,一个单子都没有,生意秋的很。”位于某小区的一中介公司的阳女士说,自从出台“限购令”开始,店里的生意就不怎么好。“房租要1500,加上电脑房源端口费,人力费用等,一个月下来成本就要将近一万。”阳女士说,现在一个月下来做不了几个单子,“我附近就已经有两家关门。”

  但是阳女士还是觉得有希望。“现在虽然住宅不好做,但商铺比较好做,今天我就刚刚做成了一笔商铺的单子,只要坚持下去等市场好转了,收入就会增加。”

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