去年年底因为在央视新闻报道中以77元月租租住廉租房而被推到风口浪尖的北京市民郭春平，称因为家庭人均收入超出标准，她被要求搬出租住尚不满一年的廉租房。

　　人均收入超出标准

　　10月17日，郭春平联系到记者，称北京市朝阳区房管局工作人员告知她将被要求退还廉租房，原因是女儿工作后，其家庭人均月收入超过了960元的廉租房申请标准。

　　根据《北京市廉租房管理政策》，郭春平所在的城八区，申请廉租房的必备条件之一是“家庭人均月收入低于960元(含)”。

　　郭春平告诉记者，她的女儿今年参加了工作，再加上自己领取的失业金由原先的600元涨到780元，两个人平均月收入1150多元，超出标准190多元钱。

　　《北京市廉租房管理政策》还规定了廉租房的退出机制：区县住房保障管理部门定期对享受廉租住房保障的家庭住房、收入、人口及资产状况进行检查，对家庭收入连续一年超出规定标准的，取消其廉租住房保障资格，停发租房补贴，或者在合理期限内收回廉租住房。

　　10月17日，郭春平前往朝阳区房管局递交廉租房年审的表格时被工作人员告知，她已经不再符合标准。按照朝阳区房管部门的工作计划，10月28日前所有廉租户递交年审表格，11月中旬宣布年审结果，不再符合标准的廉租户将被要求在6个月内搬离，其间的租金按双倍计算。

　　房管局：按程序办事

　　记者前日联系到朝阳区房管局的一位刘姓副局长，他表示已经知道郭春平的情况，房管局方面将会按照政策规定的程序办事。按照相关政策，还会给予郭春平一家帮助，但是具体的办法还将请示北京市政府方面。

　　郭春平称，希望能继续住在现在的廉租房里，如果不行的话，转成公租房她也能接受。

　　根据北京市今年初颁布的《关于进一步加强我市廉租住房建设和管理的若干意见》，廉租房与公租房实施并轨，对不再符合廉租房条件但符合公租房条件的承租家庭，由区县住房保障部门取消廉租房保障资格，按公租房标准缴纳租金。

　　但朝阳区房管局刘副局长表示，转为公租房并非没有条件，同样需要经过一定的申请程序，然后进入公租房轮候范围。

　　郭春平告诉记者，如果在居住地附近租一般住房，租金至少1500元，承受不了，“公租房比廉租房(租金)高500多元，如果是这样我愿意租，多少也能承受点。”

　　对于廉租房960元的人均收入标准，廉租户们也多持有意见，与郭春平同一栋楼的王女士就抱怨说：“一年来物价涨幅很大，一斤鸡蛋已经5元多，廉租房的标准还是960元，不合适。”

　　对此，北京市的廉租房管理政策中也有相关规定，廉租住房保障对象的收入和资产标准由市建委根据收入、价格等因素研究确定。去年8月，北京市将城八区廉租房承租家庭的家庭人均收入标准由580元提高到960元，之后一直维持这一标准。

　　对话

　　“有三四十家超了标准”

　　记者：你怎么得知要搬出去了？

　　郭春平：我去朝阳区房管所(局)交年审的表，一个女的跟我说，你这个不行，超960(元)了。我说超了怎么办，她说你退廉租房吧。我说退了我住哪里去，她说你可以申请经济适用房，哪买得起啊。

　　记者：一年来家庭收入涨了多少？

　　郭春平：我女儿今年参加工作，一个月也就1000多(元)，我现在领失业金，原先600(元)，现在涨到780(元)。两个人平均1150多(元)，超了190多元钱。孩子有的时候挣2100(元)，有的时候1600(元)，有的时候1400(元)，还不等。

　　记者：她是做什么工作的？

　　郭春平：我就不告诉你具体什么工作了，工资真是不确定。我明年10月退休，可能拿一千三四(百元)，那时候我女儿的工资也更高了，到那个时候更没戏了。一年时间，收入哪能不发生变化呀。有好多人搬进来的时候没有退休，一退休谁不拿1000多(元)？

　　记者：你估计丽景园小区有多少廉租户跟你情况差不多？

　　郭春平：我估计两栋楼总共得有三四十家超了标准。