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上海写字楼"转租为买"升温

发布时间:2011年11月17日 15:04 | 进入复兴论坛 | 来源:新闻晚报 | 手机看视频


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  持续的调控让住宅陷入观望,相比之下,甲级写字楼租金却在不断上涨,价格也相对稳定。资料显示,2011年第三季度,甲级办公楼平均租金环比上涨2.5%,前三季度累计涨幅已达14.3%,究其背后,众多跨国企业和国内公司的扩租需求持续强劲,同时,许多企业开始“转租为买”,寻求具有价值潜力的写字楼。

  面对市场上众多产品性质单一的办公物业,宝山万达广场商业上盖写字楼得到市场的高度认可。项目负责人介绍说:“普通物业性质单一,而城市综合体涵盖多种业态,自身即可实现工作、生活、休闲娱乐等需求体系。 ”

  据介绍,作为万达在上海的第四座“城市综合体”项目,30万平方米宝山万达广场,集合商业广场、产权旺铺、高档写字楼、小户型办公等多重业态于一体,凝聚了办公、商业、娱乐、文化、休闲等城市生活技能,无论商务宴请、生活采购、娱乐休闲等都能够零距离享受前所未有的便捷。

  此外,项目与地铁1号线、南北高架、中环线等相邻,零距离对接便利交通,畅达市中心,提升项目中环商务地标的核心地位。

  据了解,宝山万达广场全系办公产品,主力面积有45—65平方米小户型办公产品和100-1700平方米写字楼,自开盘以来,持续热销,其中不乏众多大客户整层抢购。

  据悉,项目除加推的3号写字楼剩余房源外,项目另有45—65平方米小户型办公产品和100-1700平方米写字楼产品在售。(JM 伊宁)

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