11月19日，在北京低迷的楼市行情中，一个“日光盘”的出现，无疑一颗重磅炸弹突袭北京楼市。这就是位于北京大兴区的龙湖地产时代天街项目，当天集中推出216套房源引来了千余人抢购。此次龙湖地产推出的房源全部售罄，销售金额逾2亿元。据记者领会，公司早前颁布发表10月单月合同签约额为43.8亿元。固然环比增幅有所下滑，但已连续4个月连结增加态势。1~10月，龙湖地产累计完成合同贩卖金额326.3亿元，同比增加37.9%，停止11月5日，合同贩卖金额冲破334亿元，跨越2010年整年总额。龙湖地产这次在北京掀起的高价风暴是继上海以后的又一波高价海潮。昨日，龙湖地产相关负责人在记者采访时表示，时代天街作为一个包括商业和住宅的大概量、多业态款式，总范畴约75万平方米，本次签约面积占全数款式3%不到，全款式本钱和周转速度是公司关注的经营方针，就某一次开盘单独算账并无太多意义。“时代天街首期两栋楼虽低价入市，但仍存在本钱空间。”龙湖地产：地区房价将受影响明显，该名目的高价入市将再次拉低全部地区的代价程度。

　　前不久，一样位于大兴的领海朗文世家兜售残剩房源，单价直降近4000元/平方米，成为地区内领降楼盘，亦使得大兴成为继通州以后第二个大幅贬价的地区。记者查阅北京市房地产交易打点网数据发明，该地域在今年8月，累计成交1019套住宅，成交均价为20284元/平方米。而“金九银十”期间，地域均价分别跌至19849元/平方米、18344元/平方米。遏制11月上半月，大兴地域成交均价仅为17554元/平方米。目前均价对比最高点已下调超过15%。“南城大兴是近来几年交通变革最大的地区，是以会合了多量着名开辟商：包含保利、绿地、中建、金融街控股等，多量开辟商在近来2年纷繁入驻大兴并供给了大量名目。”张大伟报告记者，自2008年来，大兴供给室第地块到达了34块，修建面积到达了661万平方米，潜伏供给量庞大。