《证券时报》11月23日午间机构视点汇总：

　　光大证券：房地产降价不必恐慌

　　光大证券称本周房地产行业回调，主要由于万科等主流大型开发商主动降价，且降幅超过普遍预期，造成市场对于行业可能硬着陆的恐慌。光大证券这大可不必，最近大幅降价的项目多集中在远郊，供应量较大，预计房价整体降幅不会超过 20%。

　　德邦证券：静待房地产上涨机会

　　德邦证券指出，近期，除了北京房地产五折促销等报道，诸如万科、龙湖、绿地、中海等龙头开发商发动的“降价潮”吸引媒体关注，加重了市场“房价要下跌”的预期。

　　德邦证券认为短期房地产市场价格下跌、成交量下滑致使房地产开发商经营进入“冬季”，行业基本面向下调整，抑制板块上涨动力，相对收益有限，然而这种调整有利于调控政策周期的转换，基本面下行风险集中释放后，行业中长期趋势性机会才有可能出现。

　　海通证券：楼市后期价量螺旋下跌可能性不大

　　海通证券日前发布研报称，截至11月21日，2011年A股市场PE（TTM）在14.27倍，房地产板块PE（TTM）在14.88倍。近期市场主要焦点在于行业降价。上周万科在其主要市场开始降价策略，从目前销售情况看部分楼盘降价后去化率明显回升。

　　海通证券认为当前市场与08年存在明显不同，后期价量螺旋下跌可能性不大。此外，价格回落是政策转向的前提；在政策基本见顶的前提下，后期货币政策“微调”有望对行业构成利好。

　　国海证券：存准率未来2月将全面下调

　　国海证券对浙江部分农信金融机构获准下调存准率事件进行了点评，称存准率将全面下调。国海证券认为，部分机构存准率率先下调，这是存准率全面下调的前奏，预计随着外汇占款的快速回落，存准率预计未来2月将启动全面下调。

　　（《证券时报》快讯中心）