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土地荒了6年 杭州嘉里中心预计12月开始试桩

发布时间:2011年11月24日 14:06 | 进入复兴论坛 | 来源:钱江晚报 | 手机看视频


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  因地处西湖边的黄金地段,杭州嘉里中心的一举一动都能引发无数关注。最近,有消息称嘉里中心将在今年年底开工,荒了6年的黄金宝地,真的有动作了吗?

  工地开工,对于任何一个项目都是再正常不过的事情了,不过杭州嘉里中心的动工时间却一再“难产”。

  翻看嘉里建设近几年的上市公司年报,就会发现这个非常有趣的“难产”轨迹:2009年年报时说,预期开工时间是2010年第三季度;而2010年年报中的预期打桩时间,是2011年第一季度;最新公布的半年报显示,预期在2011年第四季度展开打桩工作。

  不过直到如今,这里仍然是一片空地。

  今年2月份,记者也曾来到这里探访,当时工地上没有丝毫开工迹象。本周日,记者再次来到这里,发现工地里盖起了两层楼的活动板房,五台打桩机器被放在中央,但都没有工作。一位现场工作人员李师傅说,现在正在做一些准备工作,预计在12月份可以打桩。

  记者随后联系上了项目开发商,嘉里建设杭州公司的相关负责人,该人士表示,12月份究竟能不能开工,现在还不一定,“要开始的话,也只是处于试桩阶段,因为现在具体的方案还在调整过程当中。”

  方案相关部门还在审批

  具体方案究竟是什么?还在进行怎样的调整?

  实际上,嘉里中心最近的一轮规划方案,还得追溯到两年前。2009年12月,在2007年出炉的方案遭到公众反对后,嘉里中心规划设计方案再次公开征求意见。方案中,嘉里中心主楼的高度从85米降低为48米,中心位置酒店面积为4.3万平方米,商场面积为8.8万平方米。不过,嘉里中心的地下开发体量大大增加,从原来的10万平方米增加到16.7万平方米。

  “还是这个方案,不过发改委还在审批。”嘉里建设杭州公司的相关负责人表示,目前还有环评、交评、日照分析、水土保护方案、地质分析等一系列的工作要完善,“我们也希望今年年底能开工,毕竟拿到地已经六年多了,土地使用年限一共也只有40年而已。”

  在下城区政府的官网上,记者看到今年10月份武林街道发出的一则新闻:“武林街道助推嘉里中心开工”。新闻中表示,武林街道工作人员协调周边居民进行房屋检测,周边近400户居民中有251户选择了检测机构,另有158户因不了解检测单位和其他原因表示弃权。街道对放弃选择的居民进行再协商。

  “对周边进行房屋检测,我认为是在打消周边居民的顾虑,为开工减少阻力。”一位业内人士私下说。

  杭州嘉里中心,究竟会“难产”到何时?似乎没有人能给出一个准确的答案。(记者 金歆)

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