前天，《关于公布本市享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》和《关于加强存量房交易税收征管工作的通知》同时发布，一方面普通住宅标准放宽，七成“伪豪宅”终于摘帽，可享受普通住宅优惠；另一方面提出存量房交易中营业税、个税、契税等税收严格以评估价为税基的要求，二手房交易最低计税价提高。

　　昨天是新政发布首日，此前有专家预测，由于部分房源在新政下将会成为非普通住宅，这部分人会在12月10日新政实施前集中签约。此外，由于最低计税价的提高，部分二手房的购房者，可能加速交易。

　　不过，昨天记者从伟业我爱我家集团、北京中原地产等机构及门店了解到，新政出台首日，购房人对新政的咨询量增加50%左右，咨询内容大都集中在按照新政，自己所要购买的房屋是否能够享受契税优惠方面。

　　购房人也关注二手房最低过户指导价标准的问题。由于最低过户指导价标准尚未明确出台时间和上调标准，所以新政的出台并未引发购房者集中网签的现象。（记者孙雪梅）