近来，在本来就纷纭复杂的房地产市场，一些“房闹”“打砸售楼处”事件像幽灵一样突然冒出来，成为媒体关注的焦点和人们议论的中心，粗略查阅新闻，各地“打砸售楼处”的事件就有十来起，人们发到网上的有关照片也有几百张，议论的文章和帖子雪片也似的乱飞。

　　那么，到底谁是“打砸售楼处”的罪魁祸首？有人说是原来买了高价房子，现在房子降价要求退房的人们，他们达不到目的就诉诸暴力，采取违法手段，成群结伙的去静坐、打条幅“维权”，甚至打砸“售楼处”，打骂售楼人员。也有人说是个别开发商为了尽快回笼资金，独出心裁，自编自演的苦肉计，意在制造噱头，拿出被逼无奈的架势促销，吸引购房者。这后者虽然只是一种说法，还没有得到验证，但不管如何，我们可以肯定，“打砸售楼处”的罪魁祸首，无非是和近期房价涨落有直接利益关系的人，这就不外乎买房者和卖房者两种人。

　　“打砸售楼处”事件虽然一时间吵吵闹闹，鸡飞狗跳，惊心动魄，四邻不安，好象有多大事似的。但通过现象看本质，冷静观察，我们就不难发现，这些人打砸售楼处只是表面现象，可以肯定地说，没有一个参与者是为了彻底摧毁售楼处而“打砸售楼处”。在闹剧后面隐藏的目的只有一个，这就是个人利益，是个人的或者少数一些人的利益。为了自己的利益诉求，他们想通过表演造势来达到目的。但是他们错了，这样做不但无助于问题的解决，而且还会把问题复杂化，甚至把当事人自己推进了违法犯罪的深渊。

　　有些当事人可能会以为，在售楼处吵吵闹闹，打打砸砸，是出一时于义愤，而且法不责众，不会受到追究，这就更错了。众所周知，我国是依法治国的和谐社会，“打砸售楼处”现象，严重危害了公共财产和公民人身安全，成为社会不和谐的因素，这是法律和秩序不允许的，是公平正义不允许的。 “售楼处”不是道具可以随便打砸，楼盘人员的公民权利更是不容侵犯，对“打砸售楼处”必须依法制止，对于违法人员必须依法惩治，以维护社会的和谐稳定。这是目前有识之士对“打砸售楼处”现象的共识。

　　市场有风险，赔赚皆自然，房产市场亦是如此。 想通过“打砸售楼处”来实现自己的价格补偿，这种做法愚蠢、违法又不合乎逻辑。试问，如果房价跌了可以“打砸售楼处”，那么，黄金价跌就可以去砸金店吗？股票跌了就可以去砸交易所吗？这种思维方式是何等的可笑！

　　房价下降，逐步回归正常，这是国家对房地产宏观调控政策取得的成果。在这期期间，难免涉及到买卖双方一些人的利益调整，如果双方发生纠纷，可以冷静理智的诉诸法律解决，按照合同来办事。不管是谁，如果不依法办事，而是采取过激行为，铤而走险，搞什么打砸售楼处之类的表演，必然害人害己，后患无穷，悔之晚矣。（葛修远）