中国经济网北京11月28日讯 房地产业可能是中国资产价格史上巨大泡沫之一，其虚高的价格扭曲了经济学意义上的一般定价原理，也一再考验着普通消费主体的经济承受能力底线。对此，章玉贵昨日发表博文指出，细究房价虚高之源，显性的原因在于供求关系紧张、投机炒作、市场秩序混乱等，深层次的原因则是中国经济未能战略转型从而导致经济增长对房地产业的高度依赖。因此，高房价的治本之策，既要彻底整顿市场秩序、规制政府行为、深化土地制度改革，更要在经济转型过程中逐步降低房地产业在经济结构中的比重。

　　章玉贵分析称，化解房地产泡沫破灭风险，一方面要加快新型工业化步伐，在挖掘和提升传统工业增长潜力和利润空间的同时，加大前瞻性技术研发和自主创新力度，力求在新能源、新材料、生命科学、信息网络等战略性新兴产业领域取得关键性突破，使之成为引领中国经济可持续增长的新引擎，逐步降低经济增长对房地产的依赖。另一方面，各级各地政府要充分重视服务业特别是生产性服务业在实现经济转型中的重要作用。京沪等发达城市尤其要率先大力发展现代服务业尤其是高端服务业，培育信息服务和高端管理能力，强化金融服务、技术供给和运营管理功。若如此，则未来中国经济增长结构将恢复平衡，中国经济过于依赖房地产业的风险亦将迎刃而解。

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　　作者介绍：

　　章玉贵，上海外国语大学国际金融贸易学院院长。