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据新京报报道,2011年前11个月,北京宅地出让金只有372.6亿,同比下降51.4%,宅地出让金同比腰斩。
来自北京中原地产的统计数据显示,11月份北京共出让了26宗地块,总土地出让金为89.7亿元,累计前11个月,北京土地出让金已经达到了920.7亿元,同比下降14.4%。
据北京中原地产介绍,今年前11个月,北京共成交住宅地块50宗,比去年同期的55宗略有下降。但宅地出让金下降幅度则达到51.4%。今年11个月宅地出让金只有372.6亿元,而去年同期达到766亿元。
北京中原地产研究总监张大伟认为,从地块位置因素看,今年宅地出让更多位于远郊区,因此造成宅地单价结构性下降。他认为住宅类地块保障房占比明显增加,在出让的50块包含住宅类属性的地块中,保障房属性的地块达到了25块,配建保障房面积更是达到了160万平米以上。这在一定程度上影响了住宅类地块的土地出让金。
(《证券时报》快讯中心)