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2011年11月,全国100个城市住宅的平均价格为8832元/平方米,数据显示,百城住宅平均价格连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大,此外十大城市住宅价格全部环比下降,其中南京和成都降幅最大。
昨日,中国指数研究院将发布《2011年11月中国房地产指数系统百城价格指数》,对100个城市的全样本调查数据显示,2011年11月,全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%,其中43个城市房价环比上涨,57个城市环比下跌。
同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,11月百城住宅价格同比去年11月上涨4.06%,涨幅较10月缩小1.15个百分点,是今年6月以来的最低涨幅。其中,93个城市同比涨幅在10%以内。
据记者统计,百城住宅平均价格自9月份开始出现环比下降,已经连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大,9月份下降幅度仅为0.05%,而11月则为0.28%。
从房价上涨城市的个数来看,2月份80个,到10月份,100个城市中仅40个城市出现了上涨,而11月仅为43个,也就是说,近半数城市房价出现了下跌。
此外,同比来看,十大城市平均房价上涨1.66%,是去年6月以来的最低涨幅。
11月的调查数据还显示,一、二线城市受调控政策的影响进一步加大,万科、绿地、龙湖等大型房企在北京、上海等重点城市的一些项目降价幅度超过20%。
百城房价指数
月份住宅均价环比
(元/平方米)
1月 8645 0.95%
2月 8686 0.48%
3月 8738 0.59%
4月 8773 0.40%
5月 8819 0.53%
6月 8856 0.41%
7月 8874 0.21%
8月 8880 0.06%
9月 8877 -0.05%
10月 8856 -0.23%
11月 8832 -0.28%
11月十大城市住宅价格指数
城市环比涨跌样本平均价格
(元/平方米)
天津 -0.04% 11874
北京 -0.08% 22927
杭州 -0.18% 20506
广州 -0.21% 15299
重庆 -0.24% 6416
深圳 -0.27% 25678
武汉 -0.39% 7387
上海 -0.47% 23555
成都 -0.90% 7880
南京 -1.20% 12026