伴随着年底的临近，部分城市实行的限购政策即将到期，房地产业内也在纷纷猜测，限购政策是否会继续执行？对此，中国房地产研究会副会长童悦仲在接受中新社记者采访时表示，房价涨幅过快在一定程度上影响社会稳定，长期看应以税收手段调控房价，而在相关政策没有出台之前，中央对房价的调控政策是不会放松的。

　　中国房地产研究会副会长童悦仲：最近这一两个月，房价才开始有下降的趋势，调控的效果在前几个月并不明显，最近刚刚是一个苗头，目前还没有达到调控的预期效果，所以政策还不会放松的。

　　童悦仲还表示，这些年，房地产市场发展很快，房价上涨过快，引起老百姓的不满。很多有钱人购买了很多房子，通过占有房产，拉大了社会贫富差距。这对中国经济也产生了很大的负面的影响，一定程度上影响了社会稳定。

　　采访人物：中国房地产研究会副会长 童悦仲(我们盖房子的主要目的是给人住的，不是用来赚钱的。这次调控的目标很明确，就是要抑制投机性的炒房。)

　　童悦仲说，从市场经济的角度，应该采用税收的杠杆作用，来代替目前“限购”这样的行政手段。他还说，政府目前大规模建设保障房，一方面是为了解决中低收入居民的住房问题，另一方面也是避免因为房地产调控减少对建材、家居等相关行业的需求，从而影响中国经济的发展。