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十大城市房价首次全线下跌 但整体并未出现大降

发布时间:2011年12月03日 15:44 | 进入复兴论坛 | 来源:羊城晚报 | 手机看视频


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  中国指数研究院昨日公布11月百城价格指数,其数据显示,11月全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%,连续3个月下降。其中43个城市价格环比上涨,57个城市环比下跌。本月价格环比下跌的城市数与上月基本持平。其中十大城市首次出现价格指数全部下降,广州平均报价为15299元/平方米,继10月首次下降以后,再降0.21%。

  分析指出,全国房价降价势头进一步延续,但整体并未出现大降。

  同比来看,全国100个城市住宅均价涨幅自今年8月以来持续缩小,11月住宅平均价格上涨4.06%,较10月缩小1.15个百分点。是今年6月以来的最低涨幅。其中,93个城市同比涨幅在10%以内。11月有9个城市住宅价格同比下降,下跌城市个数比上月增加4个。

  在抽样调查的100个城市中,威海、烟台、汕头位居涨幅的前三位,但涨幅均在2%以下。有多个城市涨幅均不超1%。而跌幅居前位的是宁波、江门、无锡三个城市。其中宁波的跌幅超过2%。

  从数据看,全国房价降价势头进一步延续,但整体未出现大降。进入11月,国家多次重申调控不放松的前提下,全国限购限价范围不断扩大,加上信贷进一步紧缩,观望气氛不减反增。中国指数研究院日前发布的一组数据显示,上周全国八成城市成交下跌,进入成交最低谷。

  值得一提的是,2011年剩最后业绩冲刺期。在多层原因诱导下,不少房企提早开展各式各样的促销活动。大部分开发商以特价房的形式拉低项目均价,从而导致整体均价的下降。

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