最近各大售楼部看房者寥寥，市民并非不愿买房，而是等待价格回调到合理区间。昨日，房产顾问机构“大家顾问”发布统计称，上周末汉阳一楼盘降价千余元迎来热销。

　　2日晚6时30分左右，汉阳的兰亭都荟突击开盘，之前一期兰亭熙园精装修房售价9000多元/平方米，二期的兰亭都荟位置更好，价格却低很多，毛坯6888元/平方米起价，折后均价7500元/平方米，吸引了一大批购房者。据“大家顾问”统计，截至当晚9时，推出的390套房源卖出262套，销售率达到67.18%。

　　近半个月来武汉楼盘开盘销售率不足30%，兰亭都荟开盘卖掉六成房子，是难见的热销楼盘。

　　据业内人士透露，兰亭熙园尾盘卖得并不好，于是将二期兰亭都荟提前上市。为了迅速回款，采取“以价换量”销售策略。

　　“大家顾问”研究人员表示，兰亭都荟的购房者以自住、改善型客户及周边回迁户为主，说明刚性需求仍然存在。记者最近走访武汉20多个楼盘，发现低价楼盘人气都不错。福星惠誉旗下的水岸国际、沙湖公馆、紫领三大楼盘都以均价9000元/平方米左右入市，比片区均价低了千元，售楼部现场咨询者增多。

　　“只要降到位，就有人买。”“克而瑞”华中区总经理吴洋表示，之前还有部分开发商存有幻想，随着明年调控继续的宏观政策明晰，现在只有降价才能换回市场。有开发商降了两三百，结果收效甚微。只有真心降价，才能取得实效。