观点地产网讯

　　12月13日晚间，宝安地产发布公告称，公司申报的龙岗区龙城街道鸿基工业区更新单元，已被列入《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第三批计划》，获准编制城市更新单元规划。

　　据了解，该项目拟拆除重建用地面积11386平方米，拟更新主导功能为居住、商业、办公功能；其中公共利益项目用地面积不小于5900㎡。

　　而据深圳市规划和国土资源委员会网站公告显示，共有11个项目列入了《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第三批计划》。

　　该11个项目共分布于4个区，其中宝安区有8个，龙岗区2个，南山及光明新区各1个，累计拟拆除重建用地面积达54.42万平方米。

　　其中，中粮地产申报的宝安区新安街道25区更新单元，为此次拟拆除重建用地面积最大的项目，达112489平方米。该项目拟更新主导功能为商业、居住功能；公共利益项目用地面积不小于31600㎡。

　　根据要求，此次城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。该计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。

　　同时，该计划内城市更新单元，在更新单元规划编制阶段应按照《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》及相关规定，配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。

　　另外，该计划内所称“公共利益项目用地”应由实施主体完成拆迁后移交给政府；而城市更新单元的拆迁重建用地规模以获批准的城市更新单元规划为准。