近日记者走访各大银行了解到，长沙首套房贷普遍未恢复至基准利率水平，而且仍保持10%左右的上浮幅度。但此前将房贷拒之门外的部分银行又重新开始接受个人房贷申请，此外，部分银行此前暂停办理二手房贷，现在也已经开始恢复办理。

　　记者连日来走访工、农、中、建和各大股份制银行发现，长沙首套房贷市场并没有大规模恢复基准利率，或对现有利率作过多调整。长沙房贷市场上近两月来一直普遍保持了5-15%的利率上调水平，超过20%的上浮利率其实并不多见，很大程度上是一种炒作。另外，优质客户享受基准利率的情况也是近期一直都有，只不过至今都是个案。长沙银行个贷部门资深人士易科告诉记者，暂时没有听说首套房房贷开始回调至基准利率，10%左右的房贷上浮利率水平仍是业界的一种普遍现象，但向基准利率回归仍然是一种趋势。

　　此前，在实际操作过程中将房贷拒之门外的部分银行网点又重新开始接受个人房贷申请，此外，部分银行网点此前暂停办理二手房贷，现在也已经开始恢复办理。另一方面，房贷市场上放贷周期缩短却是一种较为明显的趋势。有不愿具名的开发商人士坦言，他们的楼盘开发贷、存借款票据业务、个人房贷均交由一家银行办理，因此放款速度较快，半个月内放款越来越常见。“如果不着急的话，还是多等一个多月，到明年春节后房贷指标应该会更宽裕，放款也容易。”该人士告诉记者。