在“首届中国城市保障性住房发展高峰论坛”上，北京住房保障办公室处长张国伟表示，截至6月底，北京已实现保障房新开工12万套，完成全年建设任务的60%，完成了建设投资261.6亿元，竣工3.5万套，完成全年建设任务30%。

　　作为“十二五”开局之年，今年北京将新开工建设、收购保障性住房20万套，在公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60%以上，北京保障房从“租售并举”向“以租为主”转变。与全国其他区域相比，北京上半年交出的“期中”答卷令人倍感振奋，张国伟透露，截至6月底，北京已经落实保障房项目168个，完成全年目标60%，已竣工3.5万套保障房，完成全年目标的35%。“保障房建设基本实现时间过半、任务过半。”

　　不过，在北京保障房建设大步向前时，“以租为主”的保障房建设模式无疑使得今后保障房建设将面临更为长期的资金回收周期。张国伟建议金融机构推出解决保障房项目前期资金需求的金融产品，突破银行限制的担保模式，结合项目自身条件，扩大合作方式，创新保障住房金融支持模式。