新华网合肥１２月２５日电（记者 杨玉华）在调控政策的压力下，往年高高在上的房企今年也抓住圣诞商机，大打促销牌。

　　圣诞节前夕，合肥不少楼盘都推出圣诞特惠活动，超低震撼价，限时特惠房源等，都成了商家的促销噱头。一些商家更是选择圣诞当天开盘，大打价格战，喊出的一口价已经跌破５０００元／平方米，最低仅４１００多元／平方米。

　　但记者在一些楼盘走访看到，与各大商场超市的人满为患相比，不少楼盘的圣诞促销效果不尽如人意。今年才进入合肥市场的一家知名房企的置业顾问告诉记者，考虑到政策及整个市场的行情，他们推出了5388元/平方米起的低开盘价，还针对圣诞节，专门做了一系列的推广和优惠宣传。可在火热的圣诞经济里，他们却未能如意，因为整个大环境不好，百姓并不买账。高层住宅开盘之后，成交量没有起色，准备在圣诞节开盘的联排别墅，因为储客量不够，也取消了这一计划。

　　业内人士和相关专家表示，随着年关到来，房地产公司需要支付各种材料、人工费用，这对公司资金链有严格的要求，加上今年的楼市调控政策，销售一直处于低迷状态，为了快速回笼资金，低定价、降价销售等也是不得已的举措。但买房不同于吃顿饭、买双鞋子，开发商希望借助节日走出目前的楼市低谷，并不实际。随着中央近期一系列坚持房地产调控的表态，老百姓在购房上的观望态度将更加明显。