沪上低密度第一大盘揭幕_经济台

　　占地及水域共4300亩平均容积率0.5

　　日前，低碳建筑引领未来国际论坛在上海举行，来自中国、加拿大、日本的木结构建筑专家、政府主管部门领导、知名文化学者、企业代表相聚共话低碳建筑、低碳行为、低碳生活的倡导和推行。以此论坛为契机，由上实地产控股开发的上实滨湖城进行了揭幕仪式，并宣布项目地块内的和墅项目开工。

　　据介绍，上实滨湖城位于青浦朱家角镇西侧，紧邻东方绿舟、水上运动场、国际高尔夫乡村俱乐部，占地及水域总面积共4300亩，平均容积率0.5，号称沪上低密度第一大盘。

　　借势青浦“一城两翼”规划

　　根据青浦区“一城两翼”发展规划，上实滨湖城所在正是“两翼”之一的淀山湖区域，它是城市西进的重要门户、大虹桥枢纽的后花园，同时也是长三角一小时生活圈的核心腹地。

　　从2002年到现在，朱家角一直致力于基础设施建设。如今，多个大型湿地公园、课植园、国际高尔夫乡村俱乐部、太阳岛高尔夫球场、水上运动中心、市重点学校朱家角中学、上海最大的青少年户外拓展基地东方绿舟等都已经建设完毕。伴随大虹桥规划实施以及朱家角板块的逐渐升温，上海实业、中信泰富、证大地产、古北集团、嘉华中国投资等知名开发商陆续进入。由于政府对于朱家角板块严格的建筑风貌控制，一个具备环境优势、生态优势、开发商优势的高端居住板块正在成熟。

　　上海实业集团是最早进入朱家角板块的品牌开发商之一，从2002年至今已经开发建成低密度住宅海源别墅、联排双拼别墅海上湾。而刚刚揭幕的上实滨湖城号称沪上低密度第一大盘，其地处朱家角特色生态居住区内，紧邻东方绿舟、水上运动场、国际高尔夫乡村俱乐部，水域与淀山湖相通，占地及水域总面积达到惊人的4300亩，平均容积率0.5，空气、水质得天独厚。

　　和墅打造全木结构住宅

　　在揭幕仪式上，上实地产同时宣布上实滨湖城中的和墅项目开工。作为上实滨湖城的创新型产品，和墅项目采用日本住友林业集团设计建造的全木结构住宅，就建筑本身而言，达到“负碳”排放效应。上实滨湖城目前已经与具有低碳建筑经验的加拿大林业协会、东方低碳等机构合作，从规划、建筑、公建、景观等多个方面着手打造低碳大盘。

　　正因如此，上实滨湖城运用木结构建造的和墅别墅项目受到了业界的广泛关注。木结构住宅能否适应国内市场需求？能否适应江南的气候水土？能否像其他别墅一样坚固持久呢？对此，承接上实滨湖城和墅建造的日本住友林业专家介绍说，中国数千年来一直保留着使用木材建造房屋的传统，在现代化的进程中，发达国家对于木结构建筑的运用更为广泛，在北美90%的住宅为木结构建筑。木材作为一种可持续、可再生、可循环、轻质而坚固、加工方便的“负碳”建材运用到城市建筑中，对中国城市建设向可持续性低碳发展之路迈进有着重要意义。