报告要点

　　行业要闻（1218-1224）

　　住建部部长姜新伟表示，明年保障房建设目标新开工700万套以上，基本建成500万套，竣工高于今年。

　　中山市住建局局长表示，中山楼市限价令今年12月31日到期后结束，明年是否限价视一季度的情况而定。

　　统计数据显示，2012年房地产信托总到期规模升至1,172.5亿元，远高于去年总到期规模470.5亿元。

　　国土资源部起草了《闲置土地处置办法（修订草案）》。办法规定土地闲置满1年的，经政府批准后，可向土地使用者按土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费；闲置满2年的，经批准可无偿收回土地使用权。

　　住建部政策研究中心副主任王珏林表示，防市场过热、防房价反弹仍会成为2012年的调控重点。

　　住建部发布《人民币房地产私募基金发展报告》，房地产基金逆势成长，在未来三年内将达到5,000亿。

　　国家统计局11月数据，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　发改委主任张平表示，明年将继续严格执行抑制房地产投机、投资性需求的政策措施，鼓励支持中小户型、中低价位的普通商品房建设，此外要继续完善房地产价格监管办法，研究商品住房领域反暴利规定。

　　公司要闻（1218-1224）

　　保利地产公布股权激励计划，拟授予激励对象5,666万份股票期权，行权条件为公司净利润增长率不低于20%，ROE不低于14%，营业利润占利润总额比重不低于90%。此外，公司首入石家庄，以20.22亿元获得石家庄原化肥地块，地块总面积达800亩。

　　万达以底价19亿元竞得南京江宁区一地块，出让面积10.11万平方米，规划为商业金融业、二类居住用地。

　　金科股份以总价3.7亿元竞得重庆荣昌县两地块，用地性质均为二类居住兼商业，合计建筑面积49.16万平米；全资子公司江阴金科置业以3.58亿元竞得江苏南通两住宅用地，合计建筑面积109.27万平方米。

　　证监会将于近日审核ST二纺重大资产出售及重大资产置换暨关联交易方案事宜。

　　华夏幸福以总价2.63亿元竞得固安县六块土地，增加公司土地储备15.85万平方米。

　　招商地产以34.1亿元购得武汉墨水湖南岸A、B、C三块土地，合计建筑面积109.27万平方米。

　　星河湾宣布上海星河湾和浦东星河湾两个项目降价，价格下调至8到8.5折甚至更低，公司将对前期业主进行差价补偿。

　　长江证券-房地产行业周报：成交微升，寒冬依旧