酒店式公寓集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用"和“投资"两大功效，既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，还拥有私人公寓秘密性，升值空间非常大，吸引了众多投资者的目光。下面笔者对自2008年以来的几个热门的酒店式公寓做个盘点：

　　红杉国际公寓

　　红杉国际公寓是高品质的精装现房，70年产权不限购。项目位于清华大学东200米，海淀区双清路与清华东路交汇处，处于学府区精华地段，籍由中关村北大街、学院路、成府路、清华东路组成立体交通网路，出行便利。目前，红杉国际公寓均价5.2万元/平方米，相对于周边二手房4.5万元/平方米的售价来说，属于中等偏低的售价。

　　凯德华玺

　　凯德置地在北京2008年开发的高档公寓项目，位于朝阳门内，距离王府井、银街仅5分钟车程。面对“二环内不再审批住宅项目”政策出台、城区内住宅供应量越来越少的局面，凯德华玺开盘起价格一路飙升，从均价2万元/平米涨到目前的5万元/平米，甚至出现了出现了公寓价格超过底商的罕见情况。凯德华玺以其得天独厚的地理优势和稀缺性，具有巨大的升值潜力。

　　唐宁ONE

　　唐宁ONE位于北四环沿线保福寺桥往北100米，清华大学东门向南与北四环交界处与中关村二小一墙之隔。项目建设总用地近5万平米，准备打造中关村核心区高尚居住商业区，业态包含酒店式公寓、精装修公寓、CEO官邸、空中别墅等高端产品。项目开盘两个月即售罄，从均价2万元/平米涨到目前的7万元/平米，70年产权。知名开发商+优质产品+学区房(中关村二小)，使唐宁one成为五道口第一火热楼盘。

　　赢嘉中心

　　赢嘉中心A座位于大北窑立交桥金十字之中心,国贸桥东南角,地理位置优越,交通便利,紧邻地铁1号线国贸站,附近有多条公交线路可直达各大城区。大厦分为A、B两座,其中A座1-8层属于南方航空酒店,9层以上为写字间。今年4月地产大鳄万科集团从中信地产手中接手，并有意将其改造成高档商住楼。一旦成功，赢嘉中心的出售均价或将达到8万元/平方米。

　　新城国际

　　新城国际，地处北京市朝阳区朝阳门外大街，位于东二、东三环之间的“商务中心区”核心区。项目一期于2002年开盘，开盘均价为1.5万元/平米，现一二期出售的二手房均价在5万元/平米左右。

　　在愈加严厉的政策调控下，酒店式公寓以其酒店的品质、住宅的价格、高投资收益率，成为市场走向的方向标。