近日，人称“老潘”的潘石屹在接受采访时说，从上半年财务报表来看，开发商的资金链很少出现像2008年时绷得那么紧的情况，负债率也没那么高。开发商还没有死，穿单衣服的先死了，开发商还穿着棉衣呢，2009年销售三万多个亿，2010年五万多个亿，款还在慢慢回，现在开发商死不了，资金链还不错。”另一知名地产商任志强对此立马给出了回应称开发商很快就只剩裤衩了。

　　周忻亦表示担忧：“不一定吧，如现在不极积应对，一些‘高危’公司今年底、明年春节前会有巨大压力！08年是美国金融风暴拯救了中国房企，这次呢？！”

　　潘石屹：房价还得继续降 “百日剧变”没续集

　　他是微博 控，更爱玩摄影；他出书、拍广告，甚至主演过一部爱情电影；他的好友觉得他“玩心太重”，他的同仁则说他“胆子小”；而作为一名商人，有学者称他是市场经济中少有的“智多星”在房地产界，潘石屹算不上最富有，但绝对称得上最吸引眼球的“腕儿”之一。

　　他最新的夺眼球动作是将SOHO中国所有房源网上销售。在复杂的国际经济形势和严厉的国内房地产调控环境下，很多人将此举归为“做秀”、“炒作”，而潘石屹自己却说，这是房地产业的一场“销售革命”。

　　事实上，人称“老潘”的潘石屹，不仅爱说，也敢说，且不局限于自己的那一亩三分地。

　　昨天老潘接受了本报记者面对面的采访。谈及全球经济大势，他直言，欧洲问题比美国大，中国也有问题，但中国经济是全球最好的。针对全行业又一次臆测开发商将“混不下去”的论调，曾在2008年提出“百日剧变”的潘石屹这一次又大胆预测：“百日剧变”不会有续集了。说起老百姓最为关心的房价问题，他给出的答案很肯定房价还没有降到位。今年不降，两、三年以后还得降。

　　宏观经济之我见更糟OR见底？

　　记者 美国经济不景气，欧债危机一波未平一波又起，外部环境对中国经济十分不利，您怎么看这个问题？

　　潘石屹 前一段时间我写了一些东西，首先关注的就是美国的情况，现在大家都在等美联储表态，这个状态已经持续了一段时间，QE3到底会不会推出成为悬在全球市场上空的一个大问号。

　　欧洲的问题更大，不用多说，只需要看股市跌得多惨就知道了，就四个字一塌糊涂。

　　而需要指出的是，就算是全球经济出现二次探底，中国政府也不会像2008年那样，再拿出一个“4万亿刺激计划”，也不敢搞宽松货币政策，毕竟，如果再走老路，通货膨胀就飞到天上去了。总体而言，自2008年以来，中国政府对经济的控制成效是有目共睹的，最起码我们看到了两个结果：第一，通货膨胀控制住了，没有像印度和巴西那样，通胀率高得吓人。其次，目前来看中国经济的增长速度尽管有所放缓，但依然处于比较快的区间。

　　不过值得一提的是，眼下十万亿元左右的地方融资平台算得上一个定时炸弹。

　　记者 正如您所说，中国经济增速放缓已成不争的事实，现在有很多观点认为高层不会坐视不管，政府肯定要救市，您又怎么看？

　　潘石屹 救市意味着两难：一救市，通货膨胀就会抬头，老百姓肯定很难接受。目前CPI涨幅在6%左右，老百姓已经是咬紧牙关了。

　　通货膨胀控制不住有多可怕？那可能不是CPI涨幅达10%的事儿，有可能是200%。最近，我到越南待了一个星期，在那里我完全分不清一百万和一千万的区别了，数钱的时候，所有人掏出来的不是钱包，而是大塑料袋。

　　记者 那么归根结底，中国经济转型的难点和突破点究竟在哪里？

　　潘石屹 中国经济不仅仅是“中国经济”了，是世界经济的一部分，一定要随着世界经济往前走，从经济角度来说并不是独立的。

　　目前来看，政府的政策不应该走极端，比如，为了控制通货膨胀而不顾中小型企业死活。当然，也不能再走2008年的老路。