新华网深圳１月２日电（记者 乌梦达）记者从深圳市规划国土委了解到，２０１１年１２月深圳新房成交均价为每平方米１６００２元，相比２０１０年同期下降１５％。这是深圳新房成交价自２０１１年８月来连续第５个月下跌。

　　去年１１月，全国７０个大中城市首次七成城市房价环比下跌，这被不少业内人士看成是房价“拐点”即将到来的标志。

　　根据深圳市房地产信息系统的数据，深圳新房成交价格从２０１１年８月的每平方米２０３９９元连续下跌至１２月的１６００２元，下行趋势明显。而成交量则随着价格回落有所回升，从８月的成交１４６２套上升到１２月的３１４７套。

　　据房地产业内人士分析，在房地产降价的背景下，虽然开发商营销力度不断加强，但因购房者的观望情绪浓重而效果一般，这在二手房成交方面更为明显。根据深圳市房地产信息系统的数据，２０１１年１２月，深圳全市二手房成交仅２６２９套，相当于２０１０年同期的２０％。