【内容摘要】

　　资源资产化，价格市场化

　　截至2011年底，全国集体林地确权面积占比95%，确权工作进入阶段性尾声。随着确权工作的结束，林地资源资产化拉开了帷幕。兴起的林权交易市场也将林地资源价格推向了市场化。

　　在对搜集到的部分林权交易信息做统计，对其评估价值和拍卖价格比后，我们发现，拍卖价较评估价溢价幅度为13%。市场价格趋于理论计算值。

　　资产化的开端，“游戏”始现花样

　　林权改革之于林业的意义就犹如土地承包责任之于农业，随着改革的开展，林地使用权、林木所有权、使用权也因改革而获得资产属性，亦具备了转包、出租、转让、入股、抵押或作为出资、合作条件的可能，极大丰富了其“游戏性”。我们跟踪到的数据来看，林权交易数量呈上升趋势，林权市场蓬勃发展。

　　市场化的基础，流转交易渐规范

　　作为市场化的开端，流转交易规范化乃大势所趋。我们通过与地方林业局的沟通，对流转交易中拍卖与协议受让的程序进行了分析，并制作了相应的流程示意图。

　　影响在于长期

　　做为国家的一项重大政策，其影响必然是重大的。尽管较难出现短期交易机会，但由于产权明晰，农户生产热情的提高而带来我国木材供给量的相对上升，进而相对遏制木材价格上涨风险，对于下游行业的发展是有利的。

　　同时，我国林业保护的长期政策及木材进口的持续增长将进一步扩大供需缺口，为未来木材价格上涨，林地资源价值重估埋下伏笔。

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