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1月9日,瑞银证券于上海召开2012年A股投资策略会(瑞银大中华研讨会)。该机构首席策略分析师陈李认为,今年上半年A股市场依然会很平淡,下半年可能会迎来转机,而股市最大的风险则来自于房地产市场。
陈李在会上表示,2012年A股下半年机会将大于上半年。“我们认为上半年(A股)仍会处于"U"型底部区间低位徘徊震荡,甚至不排除跌破一致预期(即上证指数波动区间2200-3000点)的下限。而下半年在经济周期的作用下,良好的2013年预期或许能够帮助市场逐步走高。”根据瑞银证券最新提供的研究报告,他们预计2012年上证综指的波动区间为2000/2100-3100/3200点,该指数波动区间略大于市场一致预期。
陈李告诉记者,2012年上半年股市表现仍会较为平淡,主要原因之一在于“房地产风险还未充分释放”,而房地产市场也将会是影响今年股市最为重要的一个因素。“我认为民间借贷和地方融资平台的风险都不大,真正的风险还是在房地产市场。”陈李表示道。
根据他的观点,今年地产行业面临的不利因素包括:一、地产库存将在2012年中期达到顶峰,地产供求缺口同期达到,从而地产投资将出现最显著的下滑;二、自2011年4季度开始,地产信托逐渐进入到期高峰,而2012年下半年可能达到顶峰;三、以在手现金情况来看,虽然龙头地产公司的在手现金一直成震荡向上的趋势,但是小型地产公司在过去的几个季度当中现金被大量消耗,如果这些公司无法获得正的现金流,他们的持续经营能力将面临显著风险;四、从企业库存的角度看,大型公司经营上依然稳健,库存与资产的比率一直保持平稳,然而小型公司库存占资产的比率一直快速增长,高库存将对这些资金紧张、抗风险能力更弱的小型地产公司产生更多的压力。
因此陈李认为,如果现有的地产政策完全不变,中国的房产行业最晚可能在今年第四季度崩溃,“我说的崩溃就是这个行业彻底玩完。”陈李在会上说道,“但这也意味着地产政策在2012年下半年会发生轻微而重要的变化。”
除了房地产因素外,陈李表示通货膨胀将在2012年上半年再次回到投资者视野,成为焦点话题,“通胀的拐点也就是企业盈利的拐点。”他表示。
虽然瑞银对今年下半年A股市场略为乐观,但也对A股的庞大总市值和持续不断巨量股票供应表示了一定的担忧。在对指数上限的风险提示中提到:我们认为A股的庞大总市值和持续不断巨量股票供应,将对上证指数形成制约。如果股票市场表现不足以吸引社会资金调整财富配置结构,那么指数的上行空间其实有限。