明珠广场旁的欧风街，全称为欧洲风情街，于2001年建成，老合肥人对于它并不陌生。该街区设计之初就按照欧洲风情来打造，但建设至今并没有彰显出文化内涵，反而沦为一条“饭店街”。记者昨日从合肥招投标中心获悉，欧风街经营权已经对外出让，目的是要把欧风街重新打造成为地标性的主题时尚街区，成为合肥的“新天地”和“三里屯”。

　　改造费不低于1500万

　　欧风街紧邻明珠广场，居经开区中心位置。随着经开区周边商业设施的日益完善，欧风街的定位越来越模糊，现在进驻的多为中低档酒店，整条街区缺少自身特色。此次欧风街对外转让经营权，转让方海恒投资控股集团公司的工作人员介绍，改造将以巩固和提升欧风街的整体形象及商业氛围为出发点，结合欧风街目前现有业态，拟将欧风街打造成以酒吧、休闲娱乐(如高档会所等)、中高档餐饮(如主题餐厅、西餐厅等)为一体的地标性的欧风主题时尚街区。

　　此次欧风街经营权转让还明确提出要求，受让方必须具有建筑面积15000平方米以上单个类似项目的运营管理经验；在整体开业前还须对转让经营权范围内的景观、建筑物外立面、道路、沿明珠广场北围墙停车场及附属设施等资产进行改造，改造资金不得低于1500万元，风格上力求高档、时尚，符合欧风街的整体建筑风格。

　　经营业态将多元化

　　谈起欧风街，住在经开区的市民颇有感触。家住东海花园小区的市民彭先生就表示，欧风街周边有国际会展中心、徽园、欢乐岛、海洋世界等公用设施，其影响力可以说辐射整个明珠广场商圈；并且整条街区的建筑很有特色，适合仿造上海新天地那样开发主题酒吧休闲广场。家住繁华世家小区的市民刘女士则希望，未来欧风街能发展夜间旅游和餐饮娱乐市场，让附近居民下班之后晚上有个好去处。

　　改造后的欧风街会不会失去现有特色？海恒投资控股集团公司的工作人员介绍，对于欧风街的改造要求是不破坏原有建筑的外观形态，市民仍可欣赏到这片欧式建筑群。转让后的欧风街在经营业态上将实行多元化组合，包括但不限于酒吧、咖啡吧、画廊、婚纱产业、高档商务会所、室外休闲广场及中高档特色餐饮等。希望通过此次经营权的转让，欧风街能实现真正意义上的蝶变，从而进一步推动整个明珠广场商圈的发展。（杨楠楠 记者俞霆）