在过去的一年，欧债危机、部分城市房地产的限购等众多因素，直接影响了家居及其延伸相关产品的销售市场。历经2011年的风雨飘摇，2012年家居市场的好与坏笼罩着重重迷雾。

煎、炒、熬、爆考验家装业 2012或是鸿门宴

　　度过了2011年难关的家居相关企业，在全新的一年等待他们的，到底会是一场笑逐颜开的龙年饕餮大餐，还是危机四伏的龙年鸿门宴？近日，记者走访了佛山家装、陶瓷、家具等业界极具影响力的风云人物，一同把脉龙年风云变幻的家居市场。为赶赴龙门宴的企业和商家，分析当前严峻的形势，预判未来的商机，希望借此拨开迷雾。下面，请跟随我们指引，带着你拿手的烹饪技艺，一同赴宴！

　　关键汉字

　　煎

　　基本字义：煎，火干也，烹饪方法中的一种。凡有汁而干谓之煎。――《方言七》

　　延伸字义：煎也比喻折磨，使其痛苦。

　　“地产的调控仍将继续，欧债危机仍不是短期内能够解决的问题，这些直接影响家居消费市场的因素并没有减弱。”罗浮宫家居集团副总经理、罗浮宫欧美家居有限公司总经理刘中露表示，“此外，美伊之间的形势仍不稳定，如果继续升温，可能会导致全球燃油价格的继续上涨，并波及家居等各行各业。”

　　“市场的大环境使然，不管是生产厂家还是零售商家，继续面对大环境的折磨首当其冲。”广东东鹏陶瓷股份有限公司销售副总经理郑学崇认为，“陶企来自国外的订单正在大幅减少，同时，国内的需求也受到政策的影响放缓了速度，出口和内需市场的双重打压，加上2011年被伤及的元气暂难恢复，企业的压力明显增大，2012年的钱更难赚。”

　　广东欧派集团佛山分公司副总经理、佛山首个家居行业“冠军联盟”主要发起人陈善清认为，楼市销售的疲软会导致房地产开发进度减慢，进而导致家装整体容量大幅缩水。而地处限购城市的佛山，“煎”的味道会更浓。此外，近年来佛山商铺租金大幅上涨，直接增加了家装企业的运营压力。以家装商家密布的绿景路一线街铺为例，五六年前的铺租每平方米50~60元，如今价格已飙升至120~130元。由于前几年市场不断增长，经营的压力感觉不明显，随着家装市场的萎缩，不少家装企业面临着巨大的经营成本压力。

　　关键汉字

　　炒

　　基本字义：烹调方法，把东西放在油锅里搅拌着弄熟：炒菜。

　　延伸字义：炒是最广泛使用的一种烹调方法，其延伸的意义也相当广泛，包括买进卖出、为扩大影响而反复宣传、解雇、辞退员工等。炒在本文的含义，更多地体现企业通过宣传、优化，提升产品、品牌的商业价值，顺利度过寒冬。

　　郑学崇认为，从目前的形势看，家居行业必然面临着洗牌的无奈，练好内功是必然。虽然佛山陶企远未到生死存亡的阶段，但随着经营成本的增加，市场萎缩，日子肯定越来越难过。郑学崇预测，今年陶企市场容量必然会下降一成以上。刘中露预测，家具市场总量预计跌幅超过三成，并会倒掉一批经销商。陈善清认为，家装消费市场下降已大势所趋，今年上半年会是很多中小型家装公司的一个难跨越的坎。

　　如何度过上半年？

　　郑学崇认为，像炒菜一样，产品质量“炒”得好，可以实现产品价值的提升，品牌力可以变为企业的利润。对于仍然具备实力的陶企而言，放慢市场的扩张步伐，加大对技术研发的投入，创造更多高附加值的产品，提升品牌力，显得尤为重要。如果一味地制造低附加值产品，未来的境况更不容乐观。刘中露认为，控制成本、提升质量、保持一定的现金流，才能更好地提升自身抗压能力。陈善清则表示，除了开源节流外，家装企业应重新审视自身的网络和定位，对一些难盈利网点进行优化。

　　关键汉字

　　熬

　　基本字义：久煮：熬粥。熬药，烹饪方式中的一种。见“何物中长食？胡麻慢火熬。――王建《隐者居》”。

　　延伸字义：忍受，忍耐，坚持。见于“我心兮煎熬。――《楚辞 怨上》”。

　　“熬到9月”、“熬到8月”、“熬过上半年”，尽管刘中露、陈善清、郑学崇三位嘉宾的时间节点都不一致，但用语完全一致。陈善清认为，受潮湿气候影响，2~7月是传统家装市场的淡季，家装市场会在8月逐渐迎来一个转机。此外，一些转手无望的业主，也可能将楼房进行装修转为出租。

　　郑学崇认为，下半年的婚庆需求、刚性居住需求的家具消费需求会涌现，并拖动市场进入一个春天。此外，国家推进的经适房、廉租房，也有望助推市场一把。

　　“现在问题的重点，是经营者如何拿到9月的‘船票’。尤其是家具经销商阵营，他们面临的压力更大。”刘中露分析，“提前进入寒冬的家具产业，从去年下半年开始，在一线城市已陆续出现5%~10%的经销商因承受不了经营压力的现状。一部分有实力的厂家，已经采取接盘授权店转为厂家直营的模式应对，以减少品牌撤场的现象。”

　　陈善清介绍，虽然主流的佛山家装公司并没有陷入困境，但一些小型的家装公司，已悄无声息地退出市场。郑学崇认为，面临市场冲击时，佛山陶企抗压能力很强，但实力较小的抗压能力薄弱的终端网络可能会面临出局。

　　刘中露认为，家具市场从去年下半年以来进入了一个旺季不旺的市场。正如冬天来了，春天就不远。历经一年多的疲软期，必然会迎来一个市场转折的契机。刘中露分析，在2008年全球金融危机历经惨淡后，家具消费出现一个重大的下挫，进而引发了2009年和2010年的爆发式增长，在前两年的爆增长过程中，也透支了一定的消费力。而经历去年下半年以来的长时间沉淀的需求，必然会选择一个合适的旺季也即在明年9月份以后迎来新一年的契机。

　　关键汉字

　　爆

　　基本字义：烹调方法的一种，快速油烹：爆鸡丁；猛然炸裂并发出响声，见“火爆声――《虞初新志 秋声诗自序》”。

　　延伸字义：出人意料地出现或发生：爆发，爆满，爆冷门。

　　郑学崇认为，中国正处于高速发展时期，城镇化的建设面临着巨大的商机。与此同时，国家正在加大促进消费的信心。此外，居民的消费力仍然相当强劲。其中，也包括中高端的消费需求相当旺盛，已经成为全球奢侈品消费的第二大国。

　　刘中露认为，中国经济的基本面还是相当好，只要消费信心重启，完全具备强大的爆发力。此外，国家正通过减税政策等刺激消费，这些利好的因素也会逐步影响消费市场的信心。而昨日刚刚公布的2011年经济运行年报数据显示，2011年全年国内生产总值(GDP)471564亿元，按可比价格计算，比上年增长9.2%。预计今年必定存在进口家具销售一个爆发期。

　　陈善清分析，去年9月公布的佛山城乡居民储蓄存款余额近4700亿元，位居全国地级市第一。按此数据推算，每位佛山户籍居民存款约为12万。除了居民持有大量可控财力外，刚性需求对于限购的观望情绪可能终止，进而转向购买和消费。

　　不过，三位嘉宾对于市场的爆发期，估计判断均为下半年，甚至是年底。对于生产商、销售商而言，“熬”依然是上半年的主旋律。